Prix immobilier
Prix immobilier à Bessan (34)
D'après 183 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34550
Prix médian
2 257 €/m²
Appartements
1 919 €/m²
18 ventes
Maisons
2 324 €/m²
165 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-30.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-15.2 %Agent immobilier à Bessan ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 222 €/m² | 73 |
| 2024 | 2 486 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 235 €/m² | 60 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 458 €/m²
4 ventes
2 pièces
2 377 €/m²
4 ventes
3 pièces
1 685 €/m²
8 ventes
4 pièces
1 703 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
3.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 864 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
25
Enseignement
3
Santé
39
Transports
5
Sports & loisirs
22
Services
161
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
304 €/m²
Ventes de terrains
33
Surface médiane
408 m²
Financer un achat à Bessan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 135 000 € | 680 €/mois | 1 943 €/mois |
| 80 m² | 181 000 € | 912 €/mois | 2 606 €/mois |
| 100 m² | 226 000 € | 1 138 €/mois | 3 251 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bessan ?
- Le prix médian constaté à Bessan est de 2 257 €/m² (données DVF 2025), d'après 183 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bessan ?
- Le prix médian est de 1 919 €/m² pour un appartement et de 2 324 €/m² pour une maison à Bessan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bessan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bessan a diminué de 4.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bessan ?
- Environ 3,7 % des logements diagnostiqués à Bessan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bessan ?
- Bessan compte 255 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bessan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bessan est d'environ 304 €/m², d'après 33 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).