Prix immobilier
Prix immobilier à Martigues (13)
D'après 1 496 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13117, 13500
Prix médian
3 162 €/m²
Appartements
2 749 €/m²
942 ventes
Maisons
3 918 €/m²
554 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
-11.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+18.8 %Agent immobilier à Martigues ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 186 €/m² | 486 |
| 2024 | 3 054 €/m² | 458 |
| 2025 | 3 223 €/m² | 552 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 565 €/m²
110 ventes
2 pièces
3 304 €/m²
184 ventes
3 pièces
2 792 €/m²
272 ventes
4 pièces
2 362 €/m²
291 ventes
5 pièces et +
2 133 €/m²
85 ventes
Répartition DPE
3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 10 976 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
269
Enseignement
50
Santé
542
Transports
71
Sports & loisirs
113
Services
1 036
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
458 €/m²
Ventes de terrains
60
Surface médiane
418 m²
Financer un achat à Martigues
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 190 000 € | 957 €/mois | 2 734 €/mois |
| 80 m² | 253 000 € | 1 274 €/mois | 3 640 €/mois |
| 100 m² | 316 000 € | 1 592 €/mois | 4 549 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Martigues ?
- Le prix médian constaté à Martigues est de 3 162 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 496 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Martigues ?
- Le prix médian est de 2 749 €/m² pour un appartement et de 3 918 €/m² pour une maison à Martigues, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Martigues ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Martigues a augmenté de 5.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Martigues ?
- Environ 3 % des logements diagnostiqués à Martigues sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Martigues ?
- Martigues compte 2 081 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Martigues ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Martigues est d'environ 458 €/m², d'après 60 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).