Prix immobilier
Prix immobilier à Fos-sur-Mer (13)
D'après 393 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13270
Prix médian
3 152 €/m²
Appartements
2 450 €/m²
134 ventes
Maisons
3 321 €/m²
259 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
-11.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+18.4 %Agent immobilier à Fos-sur-Mer ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 265 €/m² | 135 |
| 2024 | 3 090 €/m² | 114 |
| 2025 | 3 039 €/m² | 144 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 898 €/m²
14 ventes
2 pièces
3 233 €/m²
32 ventes
3 pièces
2 388 €/m²
45 ventes
4 pièces
2 222 €/m²
31 ventes
5 pièces et +
1 932 €/m²
12 ventes
Répartition DPE
1.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 602 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
69
Enseignement
12
Santé
93
Transports
11
Sports & loisirs
39
Services
335
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
347 €/m²
Ventes de terrains
62
Surface médiane
421,5 m²
Financer un achat à Fos-sur-Mer
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 189 000 € | 952 €/mois | 2 720 €/mois |
| 80 m² | 252 000 € | 1 269 €/mois | 3 626 €/mois |
| 100 m² | 315 000 € | 1 587 €/mois | 4 534 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fos-sur-Mer ?
- Le prix médian constaté à Fos-sur-Mer est de 3 152 €/m² (données DVF 2025), d'après 393 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Fos-sur-Mer ?
- Le prix médian est de 2 450 €/m² pour un appartement et de 3 321 €/m² pour une maison à Fos-sur-Mer, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Fos-sur-Mer ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Fos-sur-Mer a diminué de 1.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Fos-sur-Mer ?
- Environ 1,5 % des logements diagnostiqués à Fos-sur-Mer sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Fos-sur-Mer ?
- Fos-sur-Mer compte 559 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Fos-sur-Mer ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Fos-sur-Mer est d'environ 347 €/m², d'après 62 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).