Prix immobilier
Prix immobilier à Modane (73)
D'après 296 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 73500
Prix médian
2 336 €/m²
Appartements
2 333 €/m²
273 ventes
Maisons
2 373 €/m²
23 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Savoie)
-35.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-12.2 %Agent immobilier à Modane ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 375 €/m² | 99 |
| 2024 | 2 363 €/m² | 108 |
| 2025 | 2 292 €/m² | 89 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 722 €/m²
75 ventes
2 pièces
2 579 €/m²
69 ventes
3 pièces
2 187 €/m²
72 ventes
4 pièces
1 294 €/m²
48 ventes
5 pièces et +
1 385 €/m²
9 ventes
Répartition DPE
28.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 874 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
33
Enseignement
4
Santé
42
Transports
5
Sports & loisirs
28
Services
132
Financer un achat à Modane
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 140 000 € | 705 €/mois | 2 014 €/mois |
| 80 m² | 187 000 € | 942 €/mois | 2 691 €/mois |
| 100 m² | 234 000 € | 1 179 €/mois | 3 369 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Modane ?
- Le prix médian constaté à Modane est de 2 336 €/m² (données DVF 2025), d'après 296 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Modane ?
- Le prix médian est de 2 333 €/m² pour un appartement et de 2 373 €/m² pour une maison à Modane, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Modane ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Modane a diminué de 3.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Modane ?
- Environ 28,7 % des logements diagnostiqués à Modane sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Modane ?
- Modane compte 244 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).