Prix immobilier
Prix immobilier à Montaigut-en-Combraille (63)
D'après 31 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 63700
Prix médian
814 €/m²
Appartements
797 €/m²
1 ventes
Maisons
841 €/m²
30 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Puy-de-Dôme)
-58.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-69.4 %Agent immobilier à Montaigut-en-Combraille ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 936 €/m² | 11 |
| 2024 | 734 €/m² | 12 |
| 2025 | 872 €/m² | 8 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
797 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
23.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 234 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
5
Enseignement
1
Santé
4
Transports
0
Sports & loisirs
11
Services
12
Financer un achat à Montaigut-en-Combraille
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 49 000 € | 247 €/mois | 706 €/mois |
| 80 m² | 65 000 € | 327 €/mois | 934 €/mois |
| 100 m² | 81 000 € | 408 €/mois | 1 166 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+18.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montaigut-en-Combraille ?
- Le prix médian constaté à Montaigut-en-Combraille est de 814 €/m² (données DVF 2025), d'après 31 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montaigut-en-Combraille ?
- Le prix médian est de 797 €/m² pour un appartement et de 841 €/m² pour une maison à Montaigut-en-Combraille, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montaigut-en-Combraille ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montaigut-en-Combraille a augmenté de 18.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montaigut-en-Combraille ?
- Environ 23,9 % des logements diagnostiqués à Montaigut-en-Combraille sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montaigut-en-Combraille ?
- Montaigut-en-Combraille compte 33 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).