Prix immobilier
Prix immobilier à Néris-les-Bains (03)
D'après 122 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 03310
Prix médian
1 007 €/m²
Appartements
795 €/m²
34 ventes
Maisons
1 094 €/m²
88 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Allier)
-16.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-62.2 %Agent immobilier à Néris-les-Bains ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 063 €/m² | 40 |
| 2024 | 863 €/m² | 39 |
| 2025 | 1 064 €/m² | 43 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
763 €/m²
7 ventes
2 pièces
828 €/m²
13 ventes
3 pièces
868 €/m²
8 ventes
4 pièces
717 €/m²
6 ventes
Répartition DPE
33.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 480 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
24
Enseignement
3
Santé
29
Transports
1
Sports & loisirs
16
Services
55
Financer un achat à Néris-les-Bains
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 60 000 € | 302 €/mois | 863 €/mois |
| 80 m² | 81 000 € | 408 €/mois | 1 166 €/mois |
| 100 m² | 101 000 € | 509 €/mois | 1 454 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+25.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Néris-les-Bains ?
- Le prix médian constaté à Néris-les-Bains est de 1 007 €/m² (données DVF 2025), d'après 122 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Néris-les-Bains ?
- Le prix médian est de 795 €/m² pour un appartement et de 1 094 €/m² pour une maison à Néris-les-Bains, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Néris-les-Bains ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Néris-les-Bains a augmenté de 25.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Néris-les-Bains ?
- Environ 33,3 % des logements diagnostiqués à Néris-les-Bains sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Néris-les-Bains ?
- Néris-les-Bains compte 128 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).