Prix immobilier
Prix immobilier à Montargis (45)
D'après 616 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 45200
Prix médian
1 417 €/m²
Appartements
1 357 €/m²
417 ventes
Maisons
1 550 €/m²
199 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loiret)
-28.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-46.8 %Agent immobilier à Montargis ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 484 €/m² | 216 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 188 |
| 2025 | 1 328 €/m² | 212 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 655 €/m²
65 ventes
2 pièces
1 482 €/m²
105 ventes
3 pièces
1 217 €/m²
120 ventes
4 pièces
1 060 €/m²
102 ventes
5 pièces et +
1 525 €/m²
25 ventes
Répartition DPE
12.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 6 646 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
158
Enseignement
23
Santé
213
Transports
13
Sports & loisirs
48
Services
390
Financer un achat à Montargis
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 85 000 € | 428 €/mois | 1 223 €/mois |
| 80 m² | 113 000 € | 569 €/mois | 1 626 €/mois |
| 100 m² | 142 000 € | 715 €/mois | 2 043 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-6.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montargis ?
- Le prix médian constaté à Montargis est de 1 417 €/m² (données DVF 2025), d'après 616 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montargis ?
- Le prix médian est de 1 357 €/m² pour un appartement et de 1 550 €/m² pour une maison à Montargis, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montargis ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montargis a diminué de 6.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montargis ?
- Environ 12,2 % des logements diagnostiqués à Montargis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montargis ?
- Montargis compte 845 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).