Prix immobilier
Prix immobilier à Villemandeur (45)
D'après 184 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 45700
Prix médian
1 773 €/m²
Appartements
1 725 €/m²
19 ventes
Maisons
1 810 €/m²
165 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loiret)
-10.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-33.4 %Agent immobilier à Villemandeur ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 884 €/m² | 69 |
| 2024 | 1 799 €/m² | 60 |
| 2025 | 1 706 €/m² | 55 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 053 €/m²
1 ventes
2 pièces
2 113 €/m²
2 ventes
3 pièces
1 725 €/m²
13 ventes
4 pièces
1 706 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
15.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 212 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
34
Enseignement
5
Santé
48
Transports
7
Sports & loisirs
10
Services
174
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
50 €/m²
Ventes de terrains
54
Surface médiane
847,5 m²
Financer un achat à Villemandeur
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 106 000 € | 534 €/mois | 1 526 €/mois |
| 80 m² | 142 000 € | 715 €/mois | 2 043 €/mois |
| 100 m² | 177 000 € | 891 €/mois | 2 546 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-6.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villemandeur ?
- Le prix médian constaté à Villemandeur est de 1 773 €/m² (données DVF 2025), d'après 184 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villemandeur ?
- Le prix médian est de 1 725 €/m² pour un appartement et de 1 810 €/m² pour une maison à Villemandeur, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villemandeur ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villemandeur a diminué de 6.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villemandeur ?
- Environ 15,2 % des logements diagnostiqués à Villemandeur sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villemandeur ?
- Villemandeur compte 278 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Villemandeur ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Villemandeur est d'environ 50 €/m², d'après 54 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).