Prix immobilier
Prix immobilier à Montauban (82)
D'après 2 282 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 82000
Prix médian
2 067 €/m²
Appartements
1 981 €/m²
1208 ventes
Maisons
2 188 €/m²
1074 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Tarn-et-Garonne)
+14.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-22.4 %Agent immobilier à Montauban ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 098 €/m² | 755 |
| 2024 | 2 064 €/m² | 676 |
| 2025 | 2 030 €/m² | 851 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 192 €/m²
149 ventes
2 pièces
2 093 €/m²
370 ventes
3 pièces
1 923 €/m²
425 ventes
4 pièces
1 779 €/m²
208 ventes
5 pièces et +
1 750 €/m²
53 ventes
Répartition DPE
4.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 14 468 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
648
Enseignement
87
Santé
989
Transports
40
Sports & loisirs
204
Services
1 595
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
84 €/m²
Ventes de terrains
185
Surface médiane
873 m²
Financer un achat à Montauban
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 124 000 € | 625 €/mois | 1 786 €/mois |
| 80 m² | 165 000 € | 831 €/mois | 2 374 €/mois |
| 100 m² | 207 000 € | 1 043 €/mois | 2 980 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montauban ?
- Le prix médian constaté à Montauban est de 2 067 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 282 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montauban ?
- Le prix médian est de 1 981 €/m² pour un appartement et de 2 188 €/m² pour une maison à Montauban, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montauban ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montauban a diminué de 1.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montauban ?
- Environ 4,9 % des logements diagnostiqués à Montauban sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montauban ?
- Montauban compte 3 563 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montauban ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montauban est d'environ 84 €/m², d'après 185 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).