Prix immobilier
Prix immobilier à Montbazens (12)
D'après 54 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 12220
Prix médian
1 586 €/m²
Appartements
1 666 €/m²
13 ventes
Maisons
1 532 €/m²
41 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Aveyron)
-1.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-40.4 %Agent immobilier à Montbazens ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 532 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 15 |
| 2025 | 1 700 €/m² | 16 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 666 €/m²
11 ventes
3 pièces
1 343 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
22.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 217 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
2
Santé
33
Transports
1
Sports & loisirs
10
Services
52
Financer un achat à Montbazens
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 95 000 € | 478 €/mois | 1 366 €/mois |
| 80 m² | 127 000 € | 640 €/mois | 1 829 €/mois |
| 100 m² | 159 000 € | 801 €/mois | 2 289 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+8.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montbazens ?
- Le prix médian constaté à Montbazens est de 1 586 €/m² (données DVF 2025), d'après 54 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montbazens ?
- Le prix médian est de 1 666 €/m² pour un appartement et de 1 532 €/m² pour une maison à Montbazens, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montbazens ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montbazens a augmenté de 8.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montbazens ?
- Environ 22,6 % des logements diagnostiqués à Montbazens sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montbazens ?
- Montbazens compte 111 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).