Prix immobilier
Prix immobilier à Viviez (12)
D'après 60 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 12110
Prix médian
855 €/m²
Appartements
301 €/m²
1 ventes
Maisons
857 €/m²
59 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Aveyron)
-47.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-67.9 %Agent immobilier à Viviez ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 897 €/m² | 17 |
| 2024 | 833 €/m² | 26 |
| 2025 | 896 €/m² | 17 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
301 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
14.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 226 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
3
Enseignement
2
Santé
11
Transports
1
Sports & loisirs
10
Services
19
Financer un achat à Viviez
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 51 000 € | 257 €/mois | 734 €/mois |
| 80 m² | 68 000 € | 342 €/mois | 977 €/mois |
| 100 m² | 86 000 € | 433 €/mois | 1 237 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Viviez ?
- Le prix médian constaté à Viviez est de 855 €/m² (données DVF 2025), d'après 60 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Viviez ?
- Le prix médian est de 301 €/m² pour un appartement et de 857 €/m² pour une maison à Viviez, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Viviez ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Viviez a augmenté de 5.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Viviez ?
- Environ 14,2 % des logements diagnostiqués à Viviez sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Viviez ?
- Viviez compte 46 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).