Prix immobilier
Prix immobilier à Montgeron (91)
D'après 665 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91230
Prix médian
3 743 €/m²
Appartements
3 604 €/m²
300 ventes
Maisons
3 886 €/m²
365 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
+17.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+40.6 %Agent immobilier à Montgeron ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 811 €/m² | 232 |
| 2024 | 3 723 €/m² | 192 |
| 2025 | 3 694 €/m² | 241 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 432 €/m²
48 ventes
2 pièces
3 790 €/m²
98 ventes
3 pièces
3 381 €/m²
98 ventes
4 pièces
3 294 €/m²
45 ventes
5 pièces et +
2 552 €/m²
11 ventes
Répartition DPE
12.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 574 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
110
Enseignement
15
Santé
163
Transports
79
Sports & loisirs
36
Services
419
Financer un achat à Montgeron
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 225 000 € | 1 133 €/mois | 3 237 €/mois |
| 80 m² | 299 000 € | 1 506 €/mois | 4 303 €/mois |
| 100 m² | 374 000 € | 1 884 €/mois | 5 383 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montgeron ?
- Le prix médian constaté à Montgeron est de 3 743 €/m² (données DVF 2025), d'après 665 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montgeron ?
- Le prix médian est de 3 604 €/m² pour un appartement et de 3 886 €/m² pour une maison à Montgeron, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montgeron ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montgeron a diminué de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montgeron ?
- Environ 12,6 % des logements diagnostiqués à Montgeron sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montgeron ?
- Montgeron compte 822 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).