Prix immobilier
Prix immobilier à Montluçon (03)
D'après 1 504 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 03100
Prix médian
851 €/m²
Appartements
679 €/m²
819 ventes
Maisons
1 118 €/m²
685 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Allier)
-29.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-68.0 %Agent immobilier à Montluçon ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 864 €/m² | 504 |
| 2024 | 862 €/m² | 477 |
| 2025 | 838 €/m² | 523 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
767 €/m²
53 ventes
2 pièces
745 €/m²
173 ventes
3 pièces
667 €/m²
346 ventes
4 pièces
596 €/m²
209 ventes
5 pièces et +
703 €/m²
38 ventes
Répartition DPE
15.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 11 589 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
314
Enseignement
57
Santé
364
Transports
13
Sports & loisirs
105
Services
596
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
32,5 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
763 m²
Financer un achat à Montluçon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 51 000 € | 257 €/mois | 734 €/mois |
| 80 m² | 68 000 € | 342 €/mois | 977 €/mois |
| 100 m² | 85 000 € | 428 €/mois | 1 223 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montluçon ?
- Le prix médian constaté à Montluçon est de 851 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 504 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montluçon ?
- Le prix médian est de 679 €/m² pour un appartement et de 1 118 €/m² pour une maison à Montluçon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montluçon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montluçon a diminué de 2.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montluçon ?
- Environ 15,7 % des logements diagnostiqués à Montluçon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montluçon ?
- Montluçon compte 1 449 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montluçon ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montluçon est d'environ 32,5 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).