Prix immobilier
Prix immobilier à Montluel (01)
D'après 221 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 01120
Prix médian
2 675 €/m²
Appartements
2 524 €/m²
148 ventes
Maisons
3 222 €/m²
73 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ain)
+5.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 627 €/m² | 72 |
| 2024 | 2 620 €/m² | 53 |
| 2025 | 2 829 €/m² | 96 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 267 €/m²
7 ventes
2 pièces
2 812 €/m²
52 ventes
3 pièces
2 658 €/m²
51 ventes
4 pièces
2 092 €/m²
32 ventes
5 pièces et +
1 529 €/m²
6 ventes
Répartition DPE
7.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 224 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
29
Enseignement
8
Santé
90
Transports
4
Sports & loisirs
20
Services
161
Financer un achat à Montluel
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 161 000 € | 811 €/mois | 2 317 €/mois |
| 80 m² | 214 000 € | 1 078 €/mois | 3 080 €/mois |
| 100 m² | 268 000 € | 1 350 €/mois | 3 857 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+8.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montluel ?
- Le prix médian constaté à Montluel est de 2 675 €/m² (données DVF 2025), d'après 221 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montluel ?
- Le prix médian est de 2 524 €/m² pour un appartement et de 3 222 €/m² pour une maison à Montluel, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montluel ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montluel a augmenté de 8.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montluel ?
- Environ 7,8 % des logements diagnostiqués à Montluel sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montluel ?
- Montluel compte 312 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).