Prix immobilier
Prix immobilier à Montussan (33)
D'après 92 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33450
Prix médian
2 978 €/m²
Appartements
3 018 €/m²
32 ventes
Maisons
2 909 €/m²
60 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
-15.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+11.9 %Agent immobilier à Montussan ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 089 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 896 €/m² | 22 |
| 2025 | 2 957 €/m² | 27 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 105 €/m²
21 ventes
3 pièces
2 833 €/m²
11 ventes
Répartition DPE
2.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 476 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
3
Santé
28
Transports
9
Sports & loisirs
8
Services
132
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
177 €/m²
Ventes de terrains
64
Surface médiane
999,5 m²
Financer un achat à Montussan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 179 000 € | 902 €/mois | 2 577 €/mois |
| 80 m² | 238 000 € | 1 199 €/mois | 3 426 €/mois |
| 100 m² | 298 000 € | 1 501 €/mois | 4 289 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montussan ?
- Le prix médian constaté à Montussan est de 2 978 €/m² (données DVF 2025), d'après 92 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montussan ?
- Le prix médian est de 3 018 €/m² pour un appartement et de 2 909 €/m² pour une maison à Montussan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montussan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montussan a augmenté de 3.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montussan ?
- Environ 2,9 % des logements diagnostiqués à Montussan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montussan ?
- Montussan compte 192 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montussan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montussan est d'environ 177 €/m², d'après 64 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).