Prix immobilier
Prix immobilier à Yvrac (33)
D'après 72 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33370
Prix médian
3 018 €/m²
Appartements
2 576 €/m²
9 ventes
Maisons
3 087 €/m²
63 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
-14.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+13.4 %Agent immobilier à Yvrac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 195 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 671 €/m² | 20 |
| 2025 | 2 898 €/m² | 28 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 000 €/m²
4 ventes
3 pièces
2 576 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
3.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 369 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
21
Enseignement
2
Santé
20
Transports
5
Sports & loisirs
10
Services
124
Financer un achat à Yvrac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 181 000 € | 912 €/mois | 2 606 €/mois |
| 80 m² | 241 000 € | 1 214 €/mois | 3 469 €/mois |
| 100 m² | 302 000 € | 1 521 €/mois | 4 346 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+8.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Yvrac ?
- Le prix médian constaté à Yvrac est de 3 018 €/m² (données DVF 2025), d'après 72 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Yvrac ?
- Le prix médian est de 2 576 €/m² pour un appartement et de 3 087 €/m² pour une maison à Yvrac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Yvrac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Yvrac a augmenté de 8.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Yvrac ?
- Environ 3,8 % des logements diagnostiqués à Yvrac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Yvrac ?
- Yvrac compte 182 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).