Prix immobilier
Prix immobilier à Morangis (91)
D'après 412 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91420
Prix médian
3 744 €/m²
Appartements
3 549 €/m²
152 ventes
Maisons
3 908 €/m²
260 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
+17.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+40.6 %Agent immobilier à Morangis ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 922 €/m² | 148 |
| 2024 | 3 597 €/m² | 118 |
| 2025 | 3 684 €/m² | 146 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 962 €/m²
21 ventes
2 pièces
3 610 €/m²
62 ventes
3 pièces
3 397 €/m²
53 ventes
4 pièces
2 321 €/m²
15 ventes
5 pièces et +
3 191 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
11.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 256 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
49
Enseignement
10
Santé
57
Transports
98
Sports & loisirs
18
Services
342
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
605 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
379 m²
Financer un achat à Morangis
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 225 000 € | 1 133 €/mois | 3 237 €/mois |
| 80 m² | 300 000 € | 1 511 €/mois | 4 317 €/mois |
| 100 m² | 374 000 € | 1 884 €/mois | 5 383 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Morangis ?
- Le prix médian constaté à Morangis est de 3 744 €/m² (données DVF 2025), d'après 412 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Morangis ?
- Le prix médian est de 3 549 €/m² pour un appartement et de 3 908 €/m² pour une maison à Morangis, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Morangis ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Morangis a augmenté de 2.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Morangis ?
- Environ 11,8 % des logements diagnostiqués à Morangis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Morangis ?
- Morangis compte 574 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Morangis ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Morangis est d'environ 605 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).