Prix immobilier
Prix immobilier à Murviel-lès-Béziers (34)
D'après 136 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34490
Prix médian
1 661 €/m²
Appartements
1 466 €/m²
7 ventes
Maisons
1 713 €/m²
129 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-48.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-37.6 %Agent immobilier à Murviel-lès-Béziers ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 466 €/m² | 49 |
| 2024 | 1 822 €/m² | 40 |
| 2025 | 1 688 €/m² | 47 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
1 419 €/m²
4 ventes
4 pièces
1 688 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
2.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 484 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
17
Enseignement
3
Santé
28
Transports
0
Sports & loisirs
14
Services
82
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
172 €/m²
Ventes de terrains
20
Surface médiane
527 m²
Financer un achat à Murviel-lès-Béziers
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 100 000 € | 504 €/mois | 1 440 €/mois |
| 80 m² | 133 000 € | 670 €/mois | 1 914 €/mois |
| 100 m² | 166 000 € | 836 €/mois | 2 389 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-7.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Murviel-lès-Béziers ?
- Le prix médian constaté à Murviel-lès-Béziers est de 1 661 €/m² (données DVF 2025), d'après 136 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Murviel-lès-Béziers ?
- Le prix médian est de 1 466 €/m² pour un appartement et de 1 713 €/m² pour une maison à Murviel-lès-Béziers, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Murviel-lès-Béziers ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Murviel-lès-Béziers a diminué de 7.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Murviel-lès-Béziers ?
- Environ 2,5 % des logements diagnostiqués à Murviel-lès-Béziers sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Murviel-lès-Béziers ?
- Murviel-lès-Béziers compte 144 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Murviel-lès-Béziers ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Murviel-lès-Béziers est d'environ 172 €/m², d'après 20 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).