Prix immobilier
Prix immobilier à Thézan-lès-Béziers (34)
D'après 109 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34490
Prix médian
2 301 €/m²
Appartements
1 483 €/m²
6 ventes
Maisons
2 389 €/m²
103 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-29.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-13.6 %Agent immobilier à Thézan-lès-Béziers ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 429 €/m² | 44 |
| 2024 | 1 882 €/m² | 35 |
| 2025 | 2 770 €/m² | 30 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 349 €/m²
2 ventes
3 pièces
2 057 €/m²
2 ventes
4 pièces
1 204 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
2 297 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
3.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 377 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
18
Enseignement
2
Santé
39
Transports
3
Sports & loisirs
9
Services
101
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
237 €/m²
Ventes de terrains
63
Surface médiane
368 m²
Financer un achat à Thézan-lès-Béziers
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 138 000 € | 695 €/mois | 1 986 €/mois |
| 80 m² | 184 000 € | 927 €/mois | 2 649 €/mois |
| 100 m² | 230 000 € | 1 158 €/mois | 3 309 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+47.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thézan-lès-Béziers ?
- Le prix médian constaté à Thézan-lès-Béziers est de 2 301 €/m² (données DVF 2025), d'après 109 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Thézan-lès-Béziers ?
- Le prix médian est de 1 483 €/m² pour un appartement et de 2 389 €/m² pour une maison à Thézan-lès-Béziers, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Thézan-lès-Béziers ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Thézan-lès-Béziers a augmenté de 47.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Thézan-lès-Béziers ?
- Environ 3,7 % des logements diagnostiqués à Thézan-lès-Béziers sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Thézan-lès-Béziers ?
- Thézan-lès-Béziers compte 172 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Thézan-lès-Béziers ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Thézan-lès-Béziers est d'environ 237 €/m², d'après 63 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).