Prix immobilier
Prix immobilier à Nemours (77)
D'après 336 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77140
Prix médian
2 140 €/m²
Appartements
2 324 €/m²
144 ventes
Maisons
2 036 €/m²
192 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-31.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-19.6 %Agent immobilier à Nemours ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 193 €/m² | 114 |
| 2024 | 2 222 €/m² | 118 |
| 2025 | 2 026 €/m² | 104 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 550 €/m²
20 ventes
2 pièces
2 383 €/m²
71 ventes
3 pièces
2 311 €/m²
40 ventes
4 pièces
1 905 €/m²
12 ventes
5 pièces et +
2 128 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
6.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 553 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
112
Enseignement
10
Santé
118
Transports
11
Sports & loisirs
28
Services
287
Financer un achat à Nemours
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 128 000 € | 645 €/mois | 1 843 €/mois |
| 80 m² | 171 000 € | 861 €/mois | 2 460 €/mois |
| 100 m² | 214 000 € | 1 078 €/mois | 3 080 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-8.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nemours ?
- Le prix médian constaté à Nemours est de 2 140 €/m² (données DVF 2025), d'après 336 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Nemours ?
- Le prix médian est de 2 324 €/m² pour un appartement et de 2 036 €/m² pour une maison à Nemours, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Nemours ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Nemours a diminué de 8.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Nemours ?
- Environ 6,5 % des logements diagnostiqués à Nemours sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Nemours ?
- Nemours compte 566 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).