Prix immobilier
Prix immobilier à Neydens (74)
D'après 75 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74160
Prix médian
4 937 €/m²
Appartements
4 812 €/m²
31 ventes
Maisons
4 938 €/m²
44 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+12.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+85.5 %Agent immobilier à Neydens ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 744 €/m² | 25 |
| 2024 | 5 233 €/m² | 24 |
| 2025 | 4 875 €/m² | 26 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 523 €/m²
2 ventes
2 pièces
5 925 €/m²
6 ventes
3 pièces
4 744 €/m²
9 ventes
4 pièces
4 657 €/m²
11 ventes
5 pièces et +
4 730 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
7.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 339 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
30
Enseignement
1
Santé
3
Transports
3
Sports & loisirs
10
Services
49
Financer un achat à Neydens
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 296 000 € | 1 491 €/mois | 4 260 €/mois |
| 80 m² | 395 000 € | 1 989 €/mois | 5 683 €/mois |
| 100 m² | 494 000 € | 2 488 €/mois | 7 109 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Neydens ?
- Le prix médian constaté à Neydens est de 4 937 €/m² (données DVF 2025), d'après 75 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Neydens ?
- Le prix médian est de 4 812 €/m² pour un appartement et de 4 938 €/m² pour une maison à Neydens, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Neydens ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Neydens a diminué de 3.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Neydens ?
- Environ 7,7 % des logements diagnostiqués à Neydens sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Neydens ?
- Neydens compte 96 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).