Prix immobilier
Prix immobilier à Viry (74)
D'après 228 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74580
Prix médian
4 771 €/m²
Appartements
4 778 €/m²
143 ventes
Maisons
4 561 €/m²
85 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+8.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+79.2 %Agent immobilier à Viry ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 766 €/m² | 67 |
| 2024 | 4 638 €/m² | 76 |
| 2025 | 4 871 €/m² | 85 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 063 €/m²
9 ventes
2 pièces
4 900 €/m²
54 ventes
3 pièces
4 727 €/m²
59 ventes
4 pièces
4 536 €/m²
20 ventes
5 pièces et +
5 123 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
7.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 256 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
21
Enseignement
3
Santé
25
Transports
1
Sports & loisirs
6
Services
75
Financer un achat à Viry
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 286 000 € | 1 440 €/mois | 4 114 €/mois |
| 80 m² | 382 000 € | 1 924 €/mois | 5 497 €/mois |
| 100 m² | 477 000 € | 2 402 €/mois | 6 863 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Viry ?
- Le prix médian constaté à Viry est de 4 771 €/m² (données DVF 2025), d'après 228 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Viry ?
- Le prix médian est de 4 778 €/m² pour un appartement et de 4 561 €/m² pour une maison à Viry, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Viry ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Viry a augmenté de 5.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Viry ?
- Environ 7,5 % des logements diagnostiqués à Viry sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Viry ?
- Viry compte 131 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).