Prix immobilier
Prix immobilier à Nissan-lez-Enserune (34)
D'après 182 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34440
Prix médian
1 936 €/m²
Appartements
1 433 €/m²
18 ventes
Maisons
2 043 €/m²
164 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-40.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-27.3 %Agent immobilier à Nissan-lez-Enserune ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 664 €/m² | 61 |
| 2024 | 1 957 €/m² | 60 |
| 2025 | 2 082 €/m² | 61 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 543 €/m²
2 ventes
3 pièces
1 284 €/m²
7 ventes
4 pièces
1 522 €/m²
7 ventes
5 pièces et +
1 135 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
3.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 690 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
16
Enseignement
1
Santé
47
Transports
0
Sports & loisirs
14
Services
106
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
249 €/m²
Ventes de terrains
166
Surface médiane
302 m²
Financer un achat à Nissan-lez-Enserune
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 116 000 € | 584 €/mois | 1 669 €/mois |
| 80 m² | 155 000 € | 781 €/mois | 2 231 €/mois |
| 100 m² | 194 000 € | 977 €/mois | 2 791 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nissan-lez-Enserune ?
- Le prix médian constaté à Nissan-lez-Enserune est de 1 936 €/m² (données DVF 2025), d'après 182 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Nissan-lez-Enserune ?
- Le prix médian est de 1 433 €/m² pour un appartement et de 2 043 €/m² pour une maison à Nissan-lez-Enserune, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Nissan-lez-Enserune ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 6.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Nissan-lez-Enserune ?
- Environ 3,6 % des logements diagnostiqués à Nissan-lez-Enserune sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Nissan-lez-Enserune ?
- Nissan-lez-Enserune compte 184 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Nissan-lez-Enserune ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Nissan-lez-Enserune est d'environ 249 €/m², d'après 166 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).