Prix immobilier
Prix immobilier à Orcières (05)
D'après 329 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 05170
Prix médian
2 494 €/m²
Appartements
2 456 €/m²
306 ventes
Maisons
3 475 €/m²
23 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hautes-Alpes)
-11.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-6.3 %Agent immobilier à Orcières ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 320 €/m² | 112 |
| 2024 | 2 547 €/m² | 124 |
| 2025 | 2 643 €/m² | 93 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 380 €/m²
165 ventes
2 pièces
2 668 €/m²
72 ventes
3 pièces
2 450 €/m²
63 ventes
4 pièces
3 047 €/m²
4 ventes
5 pièces et +
1 367 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
35.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 834 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
30
Enseignement
1
Santé
8
Transports
0
Sports & loisirs
42
Services
60
Financer un achat à Orcières
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 150 000 € | 755 €/mois | 2 157 €/mois |
| 80 m² | 200 000 € | 1 007 €/mois | 2 877 €/mois |
| 100 m² | 249 000 € | 1 254 €/mois | 3 583 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Orcières ?
- Le prix médian constaté à Orcières est de 2 494 €/m² (données DVF 2025), d'après 329 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Orcières ?
- Le prix médian est de 2 456 €/m² pour un appartement et de 3 475 €/m² pour une maison à Orcières, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Orcières ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Orcières a augmenté de 3.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Orcières ?
- Environ 35,6 % des logements diagnostiqués à Orcières sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Orcières ?
- Orcières compte 141 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).