Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05)
D'après 42 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 05260
Prix médian
2 334 €/m²
Appartements
2 280 €/m²
19 ventes
Maisons
2 472 €/m²
23 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hautes-Alpes)
-17.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-12.3 %Agent immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 197 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 122 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 515 €/m² | 13 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 334 €/m²
10 ventes
2 pièces
1 029 €/m²
5 ventes
3 pièces
2 830 €/m²
3 ventes
4 pièces
1 278 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
59.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 215 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
3
Santé
28
Transports
0
Sports & loisirs
23
Services
37
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
95 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
811 m²
Financer un achat à Saint-Jean-Saint-Nicolas
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 140 000 € | 705 €/mois | 2 014 €/mois |
| 80 m² | 187 000 € | 942 €/mois | 2 691 €/mois |
| 100 m² | 233 000 € | 1 174 €/mois | 3 354 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+15.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
- Le prix médian constaté à Saint-Jean-Saint-Nicolas est de 2 334 €/m² (données DVF 2025), d'après 42 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
- Le prix médian est de 2 280 €/m² pour un appartement et de 2 472 €/m² pour une maison à Saint-Jean-Saint-Nicolas, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas a augmenté de 15.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
- Environ 59,5 % des logements diagnostiqués à Saint-Jean-Saint-Nicolas sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
- Saint-Jean-Saint-Nicolas compte 103 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Jean-Saint-Nicolas est d'environ 95 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).