Prix immobilier
Prix immobilier à Pézenas (34)
D'après 351 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34120
Prix médian
2 217 €/m²
Appartements
1 962 €/m²
171 ventes
Maisons
2 575 €/m²
180 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-31.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-16.7 %Agent immobilier à Pézenas ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 204 €/m² | 120 |
| 2024 | 2 143 €/m² | 101 |
| 2025 | 2 252 €/m² | 130 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 937 €/m²
22 ventes
2 pièces
2 042 €/m²
61 ventes
3 pièces
1 955 €/m²
54 ventes
4 pièces
1 862 €/m²
24 ventes
5 pièces et +
1 774 €/m²
10 ventes
Répartition DPE
3.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 443 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
221
Enseignement
12
Santé
217
Transports
5
Sports & loisirs
34
Services
374
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
297,5 €/m²
Ventes de terrains
22
Surface médiane
481 m²
Financer un achat à Pézenas
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 133 000 € | 670 €/mois | 1 914 €/mois |
| 80 m² | 177 000 € | 891 €/mois | 2 546 €/mois |
| 100 m² | 222 000 € | 1 118 €/mois | 3 194 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Pézenas ?
- Le prix médian constaté à Pézenas est de 2 217 €/m² (données DVF 2025), d'après 351 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Pézenas ?
- Le prix médian est de 1 962 €/m² pour un appartement et de 2 575 €/m² pour une maison à Pézenas, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Pézenas ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Pézenas a augmenté de 5.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Pézenas ?
- Environ 3,2 % des logements diagnostiqués à Pézenas sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Pézenas ?
- Pézenas compte 863 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Pézenas ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Pézenas est d'environ 297,5 €/m², d'après 22 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).