Prix immobilier
Prix immobilier à Nézignan-l'Évêque (34)
D'après 75 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34120
Prix médian
2 418 €/m²
Appartements
1 921 €/m²
6 ventes
Maisons
2 528 €/m²
69 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-25.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-9.2 %Agent immobilier à Nézignan-l'Évêque ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 625 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 191 €/m² | 22 |
| 2025 | 2 580 €/m² | 28 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 921 €/m²
4 ventes
3 pièces
1 667 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
1.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 284 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
5
Enseignement
1
Santé
7
Transports
3
Sports & loisirs
6
Services
47
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
276 €/m²
Ventes de terrains
91
Surface médiane
353 m²
Financer un achat à Nézignan-l'Évêque
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 145 000 € | 730 €/mois | 2 086 €/mois |
| 80 m² | 193 000 € | 972 €/mois | 2 777 €/mois |
| 100 m² | 242 000 € | 1 219 €/mois | 3 483 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+16.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nézignan-l'Évêque ?
- Le prix médian constaté à Nézignan-l'Évêque est de 2 418 €/m² (données DVF 2025), d'après 75 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Nézignan-l'Évêque ?
- Le prix médian est de 1 921 €/m² pour un appartement et de 2 528 €/m² pour une maison à Nézignan-l'Évêque, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Nézignan-l'Évêque ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Nézignan-l'Évêque a augmenté de 16.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Nézignan-l'Évêque ?
- Environ 1,4 % des logements diagnostiqués à Nézignan-l'Évêque sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Nézignan-l'Évêque ?
- Nézignan-l'Évêque compte 69 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Nézignan-l'Évêque ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Nézignan-l'Évêque est d'environ 276 €/m², d'après 91 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).