Prix immobilier
Prix immobilier à Risoul (05)
D'après 340 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 05600
Prix médian
3 890 €/m²
Appartements
3 867 €/m²
320 ventes
Maisons
4 097 €/m²
20 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hautes-Alpes)
+38.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 846 €/m² | 105 |
| 2024 | 3 707 €/m² | 110 |
| 2025 | 4 128 €/m² | 125 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 631 €/m²
134 ventes
2 pièces
3 800 €/m²
114 ventes
3 pièces
4 365 €/m²
62 ventes
4 pièces
4 380 €/m²
6 ventes
5 pièces et +
4 543 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
13.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 631 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
23
Enseignement
1
Santé
7
Transports
0
Sports & loisirs
23
Services
69
Financer un achat à Risoul
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 233 000 € | 1 174 €/mois | 3 354 €/mois |
| 80 m² | 311 000 € | 1 566 €/mois | 4 474 €/mois |
| 100 m² | 389 000 € | 1 959 €/mois | 5 597 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+10.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Risoul ?
- Le prix médian constaté à Risoul est de 3 890 €/m² (données DVF 2025), d'après 340 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Risoul ?
- Le prix médian est de 3 867 €/m² pour un appartement et de 4 097 €/m² pour une maison à Risoul, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Risoul ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Risoul a augmenté de 10.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Risoul ?
- Environ 13,9 % des logements diagnostiqués à Risoul sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Risoul ?
- Risoul compte 123 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).