Prix immobilier
Prix immobilier à Vars (05)
D'après 373 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 05560
Prix médian
3 759 €/m²
Appartements
3 667 €/m²
353 ventes
Maisons
5 156 €/m²
20 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hautes-Alpes)
+33.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+41.2 %Agent immobilier à Vars ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 868 €/m² | 124 |
| 2024 | 3 345 €/m² | 113 |
| 2025 | 3 918 €/m² | 136 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 409 €/m²
172 ventes
2 pièces
3 951 €/m²
116 ventes
3 pièces
4 466 €/m²
51 ventes
4 pièces
5 021 €/m²
13 ventes
5 pièces et +
4 395 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
29.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 646 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
33
Enseignement
1
Santé
9
Transports
0
Sports & loisirs
30
Services
74
Financer un achat à Vars
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 226 000 € | 1 138 €/mois | 3 251 €/mois |
| 80 m² | 301 000 € | 1 516 €/mois | 4 331 €/mois |
| 100 m² | 376 000 € | 1 894 €/mois | 5 411 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+17.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vars ?
- Le prix médian constaté à Vars est de 3 759 €/m² (données DVF 2025), d'après 373 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vars ?
- Le prix médian est de 3 667 €/m² pour un appartement et de 5 156 €/m² pour une maison à Vars, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vars ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vars a augmenté de 17.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vars ?
- Environ 29,3 % des logements diagnostiqués à Vars sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vars ?
- Vars compte 147 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).