Prix immobilier
Prix immobilier à Roques (31)
D'après 173 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31120
Prix médian
2 753 €/m²
Appartements
2 625 €/m²
61 ventes
Maisons
2 849 €/m²
112 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-3.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 833 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 648 €/m² | 54 |
| 2025 | 2 695 €/m² | 58 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 960 €/m²
5 ventes
2 pièces
2 674 €/m²
27 ventes
3 pièces
2 562 €/m²
26 ventes
4 pièces
2 285 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
1.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 839 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
74
Enseignement
3
Santé
29
Transports
6
Sports & loisirs
15
Services
121
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
137 €/m²
Ventes de terrains
11
Surface médiane
1 002 m²
Financer un achat à Roques
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 165 000 € | 831 €/mois | 2 374 €/mois |
| 80 m² | 220 000 € | 1 108 €/mois | 3 166 €/mois |
| 100 m² | 275 000 € | 1 385 €/mois | 3 957 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Roques ?
- Le prix médian constaté à Roques est de 2 753 €/m² (données DVF 2025), d'après 173 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Roques ?
- Le prix médian est de 2 625 €/m² pour un appartement et de 2 849 €/m² pour une maison à Roques, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Roques ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Roques a augmenté de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Roques ?
- Environ 1,4 % des logements diagnostiqués à Roques sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Roques ?
- Roques compte 248 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Roques ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Roques est d'environ 137 €/m², d'après 11 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).