Prix immobilier
Prix immobilier à Roubaix (59)
D'après 2 318 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 59100
Prix médian
1 557 €/m²
Appartements
1 924 €/m²
724 ventes
Maisons
1 378 €/m²
1594 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nord)
-25.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-41.5 %Agent immobilier à Roubaix ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 573 €/m² | 802 |
| 2024 | 1 508 €/m² | 708 |
| 2025 | 1 559 €/m² | 808 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 240 €/m²
99 ventes
2 pièces
2 047 €/m²
209 ventes
3 pièces
1 877 €/m²
224 ventes
4 pièces
1 730 €/m²
145 ventes
5 pièces et +
1 780 €/m²
47 ventes
Répartition DPE
6.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 25 877 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
639
Enseignement
124
Santé
923
Transports
93
Sports & loisirs
142
Services
1 617
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
179 €/m²
Ventes de terrains
31
Surface médiane
498 m²
Financer un achat à Roubaix
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 93 000 € | 468 €/mois | 1 337 €/mois |
| 80 m² | 125 000 € | 630 €/mois | 1 800 €/mois |
| 100 m² | 156 000 € | 786 €/mois | 2 246 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Roubaix ?
- Le prix médian constaté à Roubaix est de 1 557 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 318 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Roubaix ?
- Le prix médian est de 1 924 €/m² pour un appartement et de 1 378 €/m² pour une maison à Roubaix, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Roubaix ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Roubaix a augmenté de 3.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Roubaix ?
- Environ 6,8 % des logements diagnostiqués à Roubaix sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Roubaix ?
- Roubaix compte 3 538 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Roubaix ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Roubaix est d'environ 179 €/m², d'après 31 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).