Prix immobilier
Prix immobilier à Royat (63)
D'après 281 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 63130
Prix médian
2 284 €/m²
Appartements
2 210 €/m²
193 ventes
Maisons
2 609 €/m²
88 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Puy-de-Dôme)
+15.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-14.2 %Agent immobilier à Royat ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 305 €/m² | 107 |
| 2024 | 2 232 €/m² | 84 |
| 2025 | 2 202 €/m² | 90 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 044 €/m²
82 ventes
2 pièces
2 336 €/m²
48 ventes
3 pièces
2 222 €/m²
25 ventes
4 pièces
2 287 €/m²
28 ventes
5 pièces et +
2 220 €/m²
10 ventes
Répartition DPE
23.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 479 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
14
Enseignement
2
Santé
49
Transports
1
Sports & loisirs
15
Services
65
Financer un achat à Royat
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 137 000 € | 690 €/mois | 1 971 €/mois |
| 80 m² | 183 000 € | 922 €/mois | 2 634 €/mois |
| 100 m² | 228 000 € | 1 148 €/mois | 3 280 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Royat ?
- Le prix médian constaté à Royat est de 2 284 €/m² (données DVF 2025), d'après 281 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Royat ?
- Le prix médian est de 2 210 €/m² pour un appartement et de 2 609 €/m² pour une maison à Royat, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Royat ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Royat a diminué de 1.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Royat ?
- Environ 23,9 % des logements diagnostiqués à Royat sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Royat ?
- Royat compte 146 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).