Prix immobilier
Prix immobilier à Chamalières (63)
D'après 1 075 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 63400
Prix médian
2 442 €/m²
Appartements
2 365 €/m²
930 ventes
Maisons
3 530 €/m²
145 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Puy-de-Dôme)
+23.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-8.3 %Agent immobilier à Chamalières ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 509 €/m² | 370 |
| 2024 | 2 406 €/m² | 308 |
| 2025 | 2 423 €/m² | 397 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 382 €/m²
137 ventes
2 pièces
2 337 €/m²
242 ventes
3 pièces
2 297 €/m²
251 ventes
4 pièces
2 395 €/m²
224 ventes
5 pièces et +
2 400 €/m²
76 ventes
Répartition DPE
19.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 719 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
66
Enseignement
19
Santé
233
Transports
9
Sports & loisirs
29
Services
235
Financer un achat à Chamalières
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 147 000 € | 740 €/mois | 2 114 €/mois |
| 80 m² | 195 000 € | 982 €/mois | 2 806 €/mois |
| 100 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chamalières ?
- Le prix médian constaté à Chamalières est de 2 442 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 075 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Chamalières ?
- Le prix médian est de 2 365 €/m² pour un appartement et de 3 530 €/m² pour une maison à Chamalières, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Chamalières ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Chamalières a augmenté de 0.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Chamalières ?
- Environ 19,4 % des logements diagnostiqués à Chamalières sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Chamalières ?
- Chamalières compte 591 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).