Prix immobilier
Prix immobilier à Saclay (91)
D'après 119 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91400
Prix médian
4 723 €/m²
Appartements
4 860 €/m²
33 ventes
Maisons
4 708 €/m²
86 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
+47.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+77.4 %Agent immobilier à Saclay ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 137 €/m² | 44 |
| 2024 | 4 750 €/m² | 27 |
| 2025 | 4 563 €/m² | 48 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 360 €/m²
1 ventes
2 pièces
5 240 €/m²
10 ventes
3 pièces
4 910 €/m²
14 ventes
4 pièces
4 159 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
7.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 489 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
20
Enseignement
5
Santé
37
Transports
9
Sports & loisirs
18
Services
57
Financer un achat à Saclay
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 283 000 € | 1 425 €/mois | 4 071 €/mois |
| 80 m² | 378 000 € | 1 904 €/mois | 5 440 €/mois |
| 100 m² | 472 000 € | 2 377 €/mois | 6 791 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-6.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saclay ?
- Le prix médian constaté à Saclay est de 4 723 €/m² (données DVF 2025), d'après 119 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saclay ?
- Le prix médian est de 4 860 €/m² pour un appartement et de 4 708 €/m² pour une maison à Saclay, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saclay ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saclay a diminué de 6.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saclay ?
- Environ 7,6 % des logements diagnostiqués à Saclay sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saclay ?
- Saclay compte 146 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).