Prix immobilier
Prix immobilier à Orsay (91)
D'après 493 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91400
Prix médian
4 222 €/m²
Appartements
4 183 €/m²
235 ventes
Maisons
4 259 €/m²
258 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
+32.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+58.6 %Agent immobilier à Orsay ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 370 €/m² | 178 |
| 2024 | 4 038 €/m² | 147 |
| 2025 | 4 186 €/m² | 168 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 000 €/m²
77 ventes
2 pièces
4 200 €/m²
55 ventes
3 pièces
3 986 €/m²
67 ventes
4 pièces
3 751 €/m²
26 ventes
5 pièces et +
3 521 €/m²
10 ventes
Répartition DPE
11.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 499 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
161
Enseignement
38
Santé
163
Transports
29
Sports & loisirs
35
Services
225
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
542 €/m²
Ventes de terrains
27
Surface médiane
461 m²
Financer un achat à Orsay
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 253 000 € | 1 274 €/mois | 3 640 €/mois |
| 80 m² | 338 000 € | 1 702 €/mois | 4 863 €/mois |
| 100 m² | 422 000 € | 2 125 €/mois | 6 071 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Orsay ?
- Le prix médian constaté à Orsay est de 4 222 €/m² (données DVF 2025), d'après 493 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Orsay ?
- Le prix médian est de 4 183 €/m² pour un appartement et de 4 259 €/m² pour une maison à Orsay, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Orsay ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Orsay a augmenté de 3.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Orsay ?
- Environ 11,6 % des logements diagnostiqués à Orsay sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Orsay ?
- Orsay compte 651 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Orsay ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Orsay est d'environ 542 €/m², d'après 27 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).