Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Chamas (13)
D'après 302 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13250
Prix médian
3 232 €/m²
Appartements
2 935 €/m²
143 ventes
Maisons
3 591 €/m²
159 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
-9.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+21.4 %Agent immobilier à Saint-Chamas ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 209 €/m² | 98 |
| 2024 | 3 314 €/m² | 98 |
| 2025 | 3 072 €/m² | 106 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 268 €/m²
10 ventes
2 pièces
3 288 €/m²
61 ventes
3 pièces
2 434 €/m²
41 ventes
4 pièces
2 185 €/m²
28 ventes
5 pièces et +
2 718 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 491 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
28
Enseignement
8
Santé
88
Transports
6
Sports & loisirs
29
Services
147
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
338 €/m²
Ventes de terrains
39
Surface médiane
547 m²
Financer un achat à Saint-Chamas
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 194 000 € | 977 €/mois | 2 791 €/mois |
| 80 m² | 259 000 € | 1 304 €/mois | 3 726 €/mois |
| 100 m² | 323 000 € | 1 627 €/mois | 4 649 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-8.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Chamas ?
- Le prix médian constaté à Saint-Chamas est de 3 232 €/m² (données DVF 2025), d'après 302 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Chamas ?
- Le prix médian est de 2 935 €/m² pour un appartement et de 3 591 €/m² pour une maison à Saint-Chamas, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Chamas ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Chamas a diminué de 8.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Chamas ?
- Environ 3 % des logements diagnostiqués à Saint-Chamas sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Chamas ?
- Saint-Chamas compte 306 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Chamas ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Chamas est d'environ 338 €/m², d'après 39 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).