Prix immobilier
Prix immobilier à Istres (13)
D'après 1 325 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13118, 13800
Prix médian
3 123 €/m²
Appartements
2 875 €/m²
601 ventes
Maisons
3 277 €/m²
724 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
-12.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+17.3 %Agent immobilier à Istres ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 206 €/m² | 450 |
| 2024 | 3 042 €/m² | 410 |
| 2025 | 3 116 €/m² | 465 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 094 €/m²
37 ventes
2 pièces
3 437 €/m²
165 ventes
3 pièces
2 802 €/m²
256 ventes
4 pièces
2 488 €/m²
116 ventes
5 pièces et +
2 131 €/m²
25 ventes
Répartition DPE
2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 10 537 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
243
Enseignement
42
Santé
412
Transports
37
Sports & loisirs
88
Services
693
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
364 €/m²
Ventes de terrains
70
Surface médiane
554 m²
Financer un achat à Istres
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 187 000 € | 942 €/mois | 2 691 €/mois |
| 80 m² | 250 000 € | 1 259 €/mois | 3 597 €/mois |
| 100 m² | 312 000 € | 1 571 €/mois | 4 489 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Istres ?
- Le prix médian constaté à Istres est de 3 123 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 325 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Istres ?
- Le prix médian est de 2 875 €/m² pour un appartement et de 3 277 €/m² pour une maison à Istres, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Istres ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Istres a augmenté de 2.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Istres ?
- Environ 2 % des logements diagnostiqués à Istres sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Istres ?
- Istres compte 1 515 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Istres ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Istres est d'environ 364 €/m², d'après 70 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).