Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Geniès-Bellevue (31)
D'après 82 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31180
Prix médian
2 854 €/m²
Appartements
2 690 €/m²
36 ventes
Maisons
3 025 €/m²
46 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-0.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+7.2 %Agent immobilier à Saint-Geniès-Bellevue ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 937 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 768 €/m² | 21 |
| 2025 | 2 712 €/m² | 37 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 577 €/m²
10 ventes
2 pièces
2 877 €/m²
16 ventes
3 pièces
2 576 €/m²
9 ventes
5 pièces et +
2 621 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
1.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 307 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
1
Santé
18
Transports
1
Sports & loisirs
13
Services
42
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
295 €/m²
Ventes de terrains
15
Surface médiane
493 m²
Financer un achat à Saint-Geniès-Bellevue
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 171 000 € | 861 €/mois | 2 460 €/mois |
| 80 m² | 228 000 € | 1 148 €/mois | 3 280 €/mois |
| 100 m² | 285 000 € | 1 435 €/mois | 4 100 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue ?
- Le prix médian constaté à Saint-Geniès-Bellevue est de 2 854 €/m² (données DVF 2025), d'après 82 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Geniès-Bellevue ?
- Le prix médian est de 2 690 €/m² pour un appartement et de 3 025 €/m² pour une maison à Saint-Geniès-Bellevue, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Geniès-Bellevue ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Geniès-Bellevue a diminué de 2.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Geniès-Bellevue ?
- Environ 1,6 % des logements diagnostiqués à Saint-Geniès-Bellevue sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Geniès-Bellevue ?
- Saint-Geniès-Bellevue compte 82 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Geniès-Bellevue ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Geniès-Bellevue est d'environ 295 €/m², d'après 15 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).