Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Jean (31)
D'après 394 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31240
Prix médian
3 098 €/m²
Appartements
3 128 €/m²
148 ventes
Maisons
3 057 €/m²
246 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
+8.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+16.4 %Agent immobilier à Saint-Jean ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 218 €/m² | 134 |
| 2024 | 2 990 €/m² | 116 |
| 2025 | 3 054 €/m² | 144 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 981 €/m²
19 ventes
2 pièces
3 171 €/m²
65 ventes
3 pièces
3 127 €/m²
57 ventes
4 pièces
3 255 €/m²
6 ventes
5 pièces et +
3 987 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
1.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 859 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
34
Enseignement
10
Santé
308
Transports
11
Sports & loisirs
19
Services
167
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
217,5 €/m²
Ventes de terrains
16
Surface médiane
1 039,5 m²
Financer un achat à Saint-Jean
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 186 000 € | 937 €/mois | 2 677 €/mois |
| 80 m² | 248 000 € | 1 249 €/mois | 3 569 €/mois |
| 100 m² | 310 000 € | 1 561 €/mois | 4 460 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean ?
- Le prix médian constaté à Saint-Jean est de 3 098 €/m² (données DVF 2025), d'après 394 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Jean ?
- Le prix médian est de 3 128 €/m² pour un appartement et de 3 057 €/m² pour une maison à Saint-Jean, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Jean ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean a augmenté de 2.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Jean ?
- Environ 1,9 % des logements diagnostiqués à Saint-Jean sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Jean ?
- Saint-Jean compte 549 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Jean ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Jean est d'environ 217,5 €/m², d'après 16 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).