Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Gratien (95)
D'après 570 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95210
Prix médian
3 821 €/m²
Appartements
3 442 €/m²
420 ventes
Maisons
4 882 €/m²
150 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
+11.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+43.5 %Agent immobilier à Saint-Gratien ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 082 €/m² | 199 |
| 2024 | 3 714 €/m² | 152 |
| 2025 | 3 730 €/m² | 219 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 260 €/m²
58 ventes
2 pièces
4 280 €/m²
84 ventes
3 pièces
3 432 €/m²
138 ventes
4 pièces
2 976 €/m²
104 ventes
5 pièces et +
2 656 €/m²
35 ventes
Répartition DPE
6.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 241 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
76
Enseignement
19
Santé
142
Transports
135
Sports & loisirs
48
Services
321
Financer un achat à Saint-Gratien
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 229 000 € | 1 153 €/mois | 3 294 €/mois |
| 80 m² | 306 000 € | 1 541 €/mois | 4 403 €/mois |
| 100 m² | 382 000 € | 1 924 €/mois | 5 497 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Gratien ?
- Le prix médian constaté à Saint-Gratien est de 3 821 €/m² (données DVF 2025), d'après 570 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Gratien ?
- Le prix médian est de 3 442 €/m² pour un appartement et de 4 882 €/m² pour une maison à Saint-Gratien, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Gratien ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gratien a augmenté de 0.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Gratien ?
- Environ 6,9 % des logements diagnostiqués à Saint-Gratien sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Gratien ?
- Saint-Gratien compte 741 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).