Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49)
D'après 35 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 49610
Prix médian
2 640 €/m²
Appartements
2 364 €/m²
1 ventes
Maisons
2 659 €/m²
34 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Maine-et-Loire)
+17.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-0.8 %Agent immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 828 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 526 €/m² | 15 |
| 2025 | 2 612 €/m² | 8 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
2 364 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 221 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
6
Enseignement
1
Santé
12
Transports
0
Sports & loisirs
9
Services
24
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
148 €/m²
Ventes de terrains
33
Surface médiane
506 m²
Financer un achat à Saint-Melaine-sur-Aubance
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 158 000 € | 796 €/mois | 2 274 €/mois |
| 80 m² | 211 000 € | 1 063 €/mois | 3 037 €/mois |
| 100 m² | 264 000 € | 1 330 €/mois | 3 800 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
- Le prix médian constaté à Saint-Melaine-sur-Aubance est de 2 640 €/m² (données DVF 2025), d'après 35 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
- Le prix médian est de 2 364 €/m² pour un appartement et de 2 659 €/m² pour une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance a augmenté de 2.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
- Environ 8,6 % des logements diagnostiqués à Saint-Melaine-sur-Aubance sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
- Saint-Melaine-sur-Aubance compte 52 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Melaine-sur-Aubance est d'environ 148 €/m², d'après 33 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).