Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Pathus (77)
D'après 120 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77178
Prix médian
2 968 €/m²
Appartements
2 901 €/m²
22 ventes
Maisons
2 979 €/m²
98 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-4.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+11.5 %Agent immobilier à Saint-Pathus ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 086 €/m² | 46 |
| 2024 | 2 625 €/m² | 29 |
| 2025 | 2 968 €/m² | 45 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 319 €/m²
2 ventes
2 pièces
2 865 €/m²
15 ventes
3 pièces
2 483 €/m²
4 ventes
5 pièces et +
5 566 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 597 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
11
Enseignement
3
Santé
24
Transports
34
Sports & loisirs
9
Services
72
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
324 €/m²
Ventes de terrains
52
Surface médiane
365 m²
Financer un achat à Saint-Pathus
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 178 000 € | 897 €/mois | 2 563 €/mois |
| 80 m² | 237 000 € | 1 194 €/mois | 3 411 €/mois |
| 100 m² | 297 000 € | 1 496 €/mois | 4 274 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+13.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Pathus ?
- Le prix médian constaté à Saint-Pathus est de 2 968 €/m² (données DVF 2025), d'après 120 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Pathus ?
- Le prix médian est de 2 901 €/m² pour un appartement et de 2 979 €/m² pour une maison à Saint-Pathus, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Pathus ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pathus a augmenté de 13.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Pathus ?
- Environ 3 % des logements diagnostiqués à Saint-Pathus sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Pathus ?
- Saint-Pathus compte 153 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Pathus ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Pathus est d'environ 324 €/m², d'après 52 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).