Prix immobilier
Prix immobilier à Sallanches (74)
D'après 796 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74700
Prix médian
3 766 €/m²
Appartements
3 672 €/m²
661 ventes
Maisons
4 442 €/m²
135 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
-14.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 740 €/m² | 256 |
| 2024 | 3 746 €/m² | 249 |
| 2025 | 3 858 €/m² | 291 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 082 €/m²
102 ventes
2 pièces
3 778 €/m²
205 ventes
3 pièces
3 643 €/m²
193 ventes
4 pièces
3 374 €/m²
126 ventes
5 pièces et +
3 007 €/m²
34 ventes
Répartition DPE
11.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 068 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
184
Enseignement
18
Santé
265
Transports
18
Sports & loisirs
54
Services
512
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
234 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
952,5 m²
Financer un achat à Sallanches
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 226 000 € | 1 138 €/mois | 3 251 €/mois |
| 80 m² | 301 000 € | 1 516 €/mois | 4 331 €/mois |
| 100 m² | 377 000 € | 1 899 €/mois | 5 426 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sallanches ?
- Le prix médian constaté à Sallanches est de 3 766 €/m² (données DVF 2025), d'après 796 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Sallanches ?
- Le prix médian est de 3 672 €/m² pour un appartement et de 4 442 €/m² pour une maison à Sallanches, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Sallanches ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Sallanches a augmenté de 3.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Sallanches ?
- Environ 11,3 % des logements diagnostiqués à Sallanches sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Sallanches ?
- Sallanches compte 1 051 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Sallanches ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Sallanches est d'environ 234 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).