Prix immobilier
Prix immobilier à Santeny (94)
D'après 94 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94440
Prix médian
3 398 €/m²
Appartements
3 918 €/m²
27 ventes
Maisons
3 267 €/m²
67 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-29.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+27.6 %Agent immobilier à Santeny ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 669 €/m² | 33 |
| 2024 | 3 671 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 290 €/m² | 36 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 203 €/m²
4 ventes
2 pièces
4 152 €/m²
12 ventes
3 pièces
3 829 €/m²
7 ventes
4 pièces
4 420 €/m²
3 ventes
5 pièces et +
2 596 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
4.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 680 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
15
Enseignement
3
Santé
23
Transports
14
Sports & loisirs
11
Services
99
Financer un achat à Santeny
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 204 000 € | 1 027 €/mois | 2 934 €/mois |
| 80 m² | 272 000 € | 1 370 €/mois | 3 914 €/mois |
| 100 m² | 340 000 € | 1 712 €/mois | 4 891 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-10.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Santeny ?
- Le prix médian constaté à Santeny est de 3 398 €/m² (données DVF 2025), d'après 94 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Santeny ?
- Le prix médian est de 3 918 €/m² pour un appartement et de 3 267 €/m² pour une maison à Santeny, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Santeny ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Santeny a diminué de 10.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Santeny ?
- Environ 4,1 % des logements diagnostiqués à Santeny sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Santeny ?
- Santeny compte 165 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).