Prix immobilier
Prix immobilier à Sciez (74)
D'après 184 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74140
Prix médian
4 018 €/m²
Appartements
3 999 €/m²
92 ventes
Maisons
4 084 €/m²
92 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
-8.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+50.9 %Agent immobilier à Sciez ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 003 €/m² | 69 |
| 2024 | 4 026 €/m² | 53 |
| 2025 | 4 060 €/m² | 62 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 156 €/m²
1 ventes
2 pièces
4 272 €/m²
32 ventes
3 pièces
3 997 €/m²
37 ventes
4 pièces
3 659 €/m²
17 ventes
5 pièces et +
3 207 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
12.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 207 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
22
Enseignement
2
Santé
37
Transports
2
Sports & loisirs
16
Services
133
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
287 €/m²
Ventes de terrains
26
Surface médiane
833,5 m²
Financer un achat à Sciez
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 241 000 € | 1 214 €/mois | 3 469 €/mois |
| 80 m² | 321 000 € | 1 617 €/mois | 4 620 €/mois |
| 100 m² | 402 000 € | 2 025 €/mois | 5 786 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+7.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sciez ?
- Le prix médian constaté à Sciez est de 4 018 €/m² (données DVF 2025), d'après 184 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Sciez ?
- Le prix médian est de 3 999 €/m² pour un appartement et de 4 084 €/m² pour une maison à Sciez, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Sciez ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Sciez a augmenté de 7.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Sciez ?
- Environ 12,6 % des logements diagnostiqués à Sciez sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Sciez ?
- Sciez compte 212 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Sciez ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Sciez est d'environ 287 €/m², d'après 26 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).