Prix immobilier
Prix immobilier à Semussac (17)
D'après 98 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 17120
Prix médian
2 791 €/m²
Appartements
1 636 €/m²
1 ventes
Maisons
2 799 €/m²
97 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Charente-Maritime)
-4.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+4.8 %Agent immobilier à Semussac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 950 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 871 €/m² | 30 |
| 2025 | 2 482 €/m² | 36 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
5 pièces et +
1 636 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 386 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
8
Enseignement
2
Santé
13
Transports
2
Sports & loisirs
5
Services
77
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
179,5 €/m²
Ventes de terrains
52
Surface médiane
390,5 m²
Financer un achat à Semussac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 167 000 € | 841 €/mois | 2 403 €/mois |
| 80 m² | 223 000 € | 1 123 €/mois | 3 209 €/mois |
| 100 m² | 279 000 € | 1 405 €/mois | 4 014 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-12.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Semussac ?
- Le prix médian constaté à Semussac est de 2 791 €/m² (données DVF 2025), d'après 98 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Semussac ?
- Le prix médian est de 1 636 €/m² pour un appartement et de 2 799 €/m² pour une maison à Semussac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Semussac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Semussac a diminué de 12.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Semussac ?
- Environ 8,5 % des logements diagnostiqués à Semussac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Semussac ?
- Semussac compte 107 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Semussac ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Semussac est d'environ 179,5 €/m², d'après 52 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).