Prix immobilier
Prix immobilier à Thonon-les-Bains (74)
D'après 1 763 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74200
Prix médian
3 643 €/m²
Appartements
3 571 €/m²
1539 ventes
Maisons
4 349 €/m²
224 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
-17.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+36.9 %Agent immobilier à Thonon-les-Bains ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 609 €/m² | 606 |
| 2024 | 3 633 €/m² | 557 |
| 2025 | 3 715 €/m² | 600 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 929 €/m²
183 ventes
2 pièces
3 765 €/m²
459 ventes
3 pièces
3 518 €/m²
526 ventes
4 pièces
3 334 €/m²
318 ventes
5 pièces et +
3 041 €/m²
53 ventes
Répartition DPE
13.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 13 806 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
328
Enseignement
37
Santé
440
Transports
22
Sports & loisirs
64
Services
872
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
331,5 €/m²
Ventes de terrains
32
Surface médiane
630,5 m²
Financer un achat à Thonon-les-Bains
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 219 000 € | 1 103 €/mois | 3 151 €/mois |
| 80 m² | 291 000 € | 1 466 €/mois | 4 189 €/mois |
| 100 m² | 364 000 € | 1 833 €/mois | 5 237 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thonon-les-Bains ?
- Le prix médian constaté à Thonon-les-Bains est de 3 643 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 763 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Thonon-les-Bains ?
- Le prix médian est de 3 571 €/m² pour un appartement et de 4 349 €/m² pour une maison à Thonon-les-Bains, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Thonon-les-Bains ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Thonon-les-Bains a augmenté de 2.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Thonon-les-Bains ?
- Environ 13,3 % des logements diagnostiqués à Thonon-les-Bains sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Thonon-les-Bains ?
- Thonon-les-Bains compte 1 763 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Thonon-les-Bains ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Thonon-les-Bains est d'environ 331,5 €/m², d'après 32 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).