Prix immobilier
Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire (44)
D'après 300 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44470
Prix médian
3 373 €/m²
Appartements
3 394 €/m²
103 ventes
Maisons
3 364 €/m²
197 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
+6.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+26.7 %Agent immobilier à Thouaré-sur-Loire ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 516 €/m² | 107 |
| 2024 | 3 372 €/m² | 81 |
| 2025 | 3 187 €/m² | 112 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 485 €/m²
15 ventes
2 pièces
3 372 €/m²
51 ventes
3 pièces
3 385 €/m²
33 ventes
4 pièces
3 209 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
2.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 979 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
37
Enseignement
5
Santé
74
Transports
11
Sports & loisirs
26
Services
159
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
286,5 €/m²
Ventes de terrains
32
Surface médiane
453 m²
Financer un achat à Thouaré-sur-Loire
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 202 000 € | 1 017 €/mois | 2 906 €/mois |
| 80 m² | 270 000 € | 1 360 €/mois | 3 886 €/mois |
| 100 m² | 337 000 € | 1 697 €/mois | 4 849 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-5.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thouaré-sur-Loire ?
- Le prix médian constaté à Thouaré-sur-Loire est de 3 373 €/m² (données DVF 2025), d'après 300 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Thouaré-sur-Loire ?
- Le prix médian est de 3 394 €/m² pour un appartement et de 3 364 €/m² pour une maison à Thouaré-sur-Loire, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Thouaré-sur-Loire ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Thouaré-sur-Loire a diminué de 5.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Thouaré-sur-Loire ?
- Environ 2,4 % des logements diagnostiqués à Thouaré-sur-Loire sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Thouaré-sur-Loire ?
- Thouaré-sur-Loire compte 312 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Thouaré-sur-Loire ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Thouaré-sur-Loire est d'environ 286,5 €/m², d'après 32 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).