Prix immobilier
Prix immobilier à Basse-Goulaine (44)
D'après 202 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44115
Prix médian
3 509 €/m²
Appartements
3 889 €/m²
33 ventes
Maisons
3 388 €/m²
169 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
+10.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+31.8 %Agent immobilier à Basse-Goulaine ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 729 €/m² | 71 |
| 2024 | 3 404 €/m² | 57 |
| 2025 | 3 434 €/m² | 74 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 200 €/m²
3 ventes
2 pièces
4 023 €/m²
10 ventes
3 pièces
3 715 €/m²
18 ventes
4 pièces
3 195 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 350 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
94
Enseignement
7
Santé
95
Transports
9
Sports & loisirs
28
Services
155
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
350 €/m²
Ventes de terrains
41
Surface médiane
575 m²
Financer un achat à Basse-Goulaine
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 211 000 € | 1 063 €/mois | 3 037 €/mois |
| 80 m² | 281 000 € | 1 415 €/mois | 4 043 €/mois |
| 100 m² | 351 000 € | 1 768 €/mois | 5 051 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Basse-Goulaine ?
- Le prix médian constaté à Basse-Goulaine est de 3 509 €/m² (données DVF 2025), d'après 202 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Basse-Goulaine ?
- Le prix médian est de 3 889 €/m² pour un appartement et de 3 388 €/m² pour une maison à Basse-Goulaine, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Basse-Goulaine ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Basse-Goulaine a augmenté de 2.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Basse-Goulaine ?
- Environ 3 % des logements diagnostiqués à Basse-Goulaine sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Basse-Goulaine ?
- Basse-Goulaine compte 388 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Basse-Goulaine ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Basse-Goulaine est d'environ 350 €/m², d'après 41 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).