Prix immobilier
Prix immobilier à Us (95)
D'après 45 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95450
Prix médian
3 051 €/m²
Appartements
3 410 €/m²
4 ventes
Maisons
3 000 €/m²
41 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
-10.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+14.6 %Agent immobilier à Us ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 780 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 073 €/m² | 20 |
| 2025 | 3 051 €/m² | 13 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 405 €/m²
3 ventes
3 pièces
3 414 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
22.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 168 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
2
Enseignement
2
Santé
13
Transports
1
Sports & loisirs
7
Services
31
Financer un achat à Us
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 183 000 € | 922 €/mois | 2 634 €/mois |
| 80 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
| 100 m² | 305 000 € | 1 536 €/mois | 4 389 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Us ?
- Le prix médian constaté à Us est de 3 051 €/m² (données DVF 2025), d'après 45 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Us ?
- Le prix médian est de 3 410 €/m² pour un appartement et de 3 000 €/m² pour une maison à Us, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Us ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Us a diminué de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Us ?
- Environ 22,6 % des logements diagnostiqués à Us sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Us ?
- Us compte 56 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).